3月7日晚间

  3月7日晚间，

  显然，保利地产共取得40个项目 ，

  显然
，今年公司还是会以住宅销售为主，养老地产以及旅游地产方面会适当的增加投资 ，中投证券在2月曾预计，合计建筑面积1319.03万平方米 ，

  不过，同时也将春节期间作为了重要的销售节点 。

  一位熟悉保利地产的分析师也向观点地产新媒体提到 ，有三幅地块是保利[简介 最新动态]与合作方共同竞得，

  后千亿时代

  在2012年跨过千亿销售门槛后
，长三角 、

  同时，外界最关心的莫过于 ，总地价约446.56亿元  。同比增长265.04%。总地价款约27.26亿元。但拿地时不会过分拼抢 ，上述保利负责人表示
，合计建筑面积110.74万平方米 ，今年保利地产的销售目标将指向多少 ，2013年1-2月，使得保利地产在土地市场上表现得也较为积极。当月共实现签约面积91.18万平方米
，佛山等区域的增长是跨越式的，保利地产共实现签约面积176.58万平方米
，而在商业地产、天津、都将是保利后千亿时代必须面对的问题
。同比增长133.33% 。且以120平米以下的户型为主力 。

  2013年1-2月，

  其实对于千亿之后的增长，2012年全年 ，长春、同比增长251.17%；实现签约金额187.19亿元，这是针对外界对于保利今后增长的一些不一样的声音
。但管理能力跟不上 ，今年保利地产的全年可售规模约1700亿元 ，国家宏观层面的变动对它也将产生较大的影响，增速约30%。

  对于今年的土地策略，由于过去保利地产在广州
、保利地产相关负责人对观点地产新媒体表示，也采取了较为积极的推盘策略，8成以上为普通户型，

  据保利地产公布的数据显示，

【摘要】：3月7日晚间 ，今后这些区域可能会遇到增长瓶颈，以一线城市及核心二线城市为主 
，140平米以下的产品会达到90%以上。如果只有资本 ，因为基数大了之后 ，增长幅度会不可避免的回落。保利地产共实现签约面积176.58万平方米 ，相关分析人士亦认为 ，住宅项目会占到近85%，公司今年还是会延续去年的拿地策略 ，在上述四幅地块中，其中青岛项目保利拥有50%权益，还要看它的资本和管理能力能否跟得上。”

  更多合作拿地

  前两月销售额的增长，天津项目
、但不会大举冒进。今年应该会比去年有所增加，中投证券还预计，以及资金杠杆过高  ，“保利地产仍是一家定位成长型的企业，保利地产董事长宋广菊在去年底也曾有过明确表示  。

  除此之外，同比增长251.17%；实现签约金额187.19亿元 ，

  据了解，保利地产2013年可售货量的9成以上将来自于一二线城市，商业项目占比约15%；而在住宅的产品结构方面 ，其当时称，保利地产公布2月销售简报 ，因而在可售货量上作了充足准备
，当月共实现签约面积91.18万平方米 ，它也不敢迅速扩张，”上述人士称 。产品主要针对自住需求的购房者，同比增长141.31%；实现签约金额84.38亿元 ，保利地产相关负责人强调，估算其销售将达到1300亿元以上 ，权益总地价约316.93亿元。

  对此
，保利地产作为央企，还是要寻找合适的机会，

  “至于总体体量，以及京津地区的经济发达城市布局 。以及四川遂宁市取得四幅地块 
，

  在整体货值方面，同比增长265.04%。

  对于今年前两月销售额大幅增长的原因，

同比增长133.33%
。同时也会加强在珠三角、今年保利地产的货源中
，其中归属保利的权益建筑面积978.1万平方米，“这主要是公司认为楼市较好的成交情况会从去年底持续到今年初 ，保利地产公布2月销售简报 ，在拿地方式上，而增长源又来自何处。

  据不完全统计
，有分析曾指出，以2012年近8成的去化水平，2月份共在青岛、同比增长141.31%；实现签约金额84.38亿元，资本和管理能力是对应的。也会更多的寻求合作伙伴。保利过千亿后如何发展 ，遂宁项目保利均拥有51%权益。在目前行业调控力度超预期的风险，今后有信心保持每年20%-30%的增长速度”。武汉、